以这句话为标题，不仅读者觉得奇怪，笔者自己都觉得好笑：“真实”，是一件事情最原始的状态，今天房地产信息出了什么问题，需要回归真实？

　　已故相声大师马季先生说过一段“生鸡蛋”的段子，怹老人家未雨绸缪地看出来有人以讹传讹，就编造了一个自己下蛋的故事，结果经过若干人的传播，这个“蛋”从鸭蛋、咸鸭蛋一直误传到原子弹。

　　今天我们房地产市场的信息严重走形，呈现给购房者的资讯，已经不能正确引导消费，有关部门一再表示要求信息透明、坚持公示制度、查处虚假信息。

　　“房地产信息不真实”的第一棒子当然要打在开发山身上。两年前房价猛涨的时候，捂盘惜售是常规营销手段，使企业利益最大化得以实现，哪个购房人又知道他看中的项目究竟还有多少库存？今年所谓小阳春之际，又有多少楼盘“开盘即售空”是真？房地产交易网上仅有毫无表情的数字，一般的消费者很难以此作出判断，面对满天飞的“非官方解释”，购房人真的不知道听谁的。

　　第二棒子该打在媒体身上。在互联网被普遍使用的今天，购房者如果查询楼盘信息或者市场信息，往往会在引擎上搜索关键词和浏览地产新闻，而网络公司一成立就是企业，无论是上市公司还是有限责任公司，面对着最大经济增长点的房地产广告，一个“为客户服务”的诉求当然成了发展宗旨，于是在取得信息方面，或者转载新闻方面，不由得不向“客户”倾斜。如果一个楼盘有足够的广告投放，该网站可以不转载对其不利的新闻、可以发布企业直接拿来的关于“市场情况”的新闻、更可以删除不好看的业主跟帖。

　　第三棒子应该打在“业内专家”身上，地产被关注，于是造就出一批“抢眼球”的专家。我们印象中的专家，应该在实验室或者图书馆获得理论、在现场获得一手数据。而今天的一部分“房地产业内专家”，却坐在电脑旁搜寻信息、发表言论，根本不去售楼处走走，或者跟购房者聊聊。前一阵北京楼市传出“退房潮”，被业内普遍炒作，购房者惶惶不可终日，生怕又被“套牢”，本来是一位资深地产评论人针对深圳宝安区网上交易数据发出疑问，警告大家小心假按揭，后来索性按照北京房地产交易网上数据，对退房率较高的项目进行点评。经调查，文中提及的几个项目都承认有一定退房率，但是在购房签约中修改合同的，在网上都要显示成退房，5%以下的退房率，在销售中属于正常。

　　本来是警钟长鸣的好事儿，经网上“文章会”大肆渲染，几乎成了不可争辩的事实，真的“假按揭”没抓出来，让老百姓的信心又受到了一次打击。

　　马季先生段子中的谎言，其实一点就破。如果你去问：谁看见了那个蛋？谎言自然就传不下去了。但是我们今天房地产信息的传播者，就没有人出来问这句话。

　　写手们从网上搜索别人的言论，以此当做由头再制造新的言论，如果简单的“复制”、“粘贴”也就罢了，但是假信息的制造者们都是“业内名人”，怎么甘心拾人牙慧？总要加上一些自己的创造，于是鸡蛋就有可能创造成鸭蛋、咸鸭蛋就有可能被创造成原子弹。

　　按照新闻管理规定，大多互联网网站没有首发权，换句话说也是没有采访权，即时新闻要转载报纸或电视等媒体新闻；而平面媒体不得转载网络新闻也是硬性规定。但是房地产新闻却不以为然，网络媒体为了自己的客户利益将“关系稿”当新闻发；而一些管理不善的平面媒体记者，也在从网上找素材再去“制造新闻”，这就造成了房地产信息的“近亲繁殖”和“无性繁殖”。

　　购房者需要真实的信息，从业者需要真实信息，房地产市场的良性发展更需要真实信息。